דברים אלו פוגעים קשות באיכות הקירות והגגות, ועלולים לפגוע ביציבותם. כמו
כן, מים יוכלו לנזול לתוך הבית, ריח העובש ומי הגשמים יחדור אל תוך הבית, מה שיפגע
באיכות החיים של אלו המתגוררים בבית.
זיפות גג בניצן
חשוב לציין שישנם מאגרים שהבטון שלהם נרקב ואז צריך גם לשקם את הבטונים שלהם חיצוני ,ופנימי לפני איטום המאגר.גם ישנו הבדל בפרט של כול מאגר ישנם מאגרי
איטום גגות אשר לא יהיה מקצועי דיו, עשוי לעיתים לחייב את הסרת האיטום בכדי להתקין מערכת איטום חדשה, מקצועית ויעילה, ולכן, דווקא בכדי לחסוך בעלויות, מומלץ לחפש בקפידה, אחר חברה לאיטום גגות אשר תהיה מקצועית, מנוסה ואמינה.