אם לא מתבצע איטום ראוי של הבית עלול להיגרם נזק לחומרי הבנייה בשל הצטברות
של עובש רב ותפרחות. כמו כן, אם לא מתבצע איטום ראוי, נזילות או אדים עלולים לפגוע
ביציבות של יסודות הבית, בשל שינוי נפחם של חומרי הבנייה הנגרמים מהנזילות והאדים.
זיפות גגות במדרך עוז
• השלב השלישי באיטום גגות הוא הבטקל שיבוצע לאחר הטיח בקירות הגג (*חובה על הטייח להשאיר 40 ס"מ מרצפת הבטון ללא טיח ההסבר לזה בשלב 4). בטקל הוא יציקת